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「マンション管理適正化診断サービス」を実施しました。

8月16日(木)、都内の某マンションにて、「マンション管理適正化診断サービス」を実施しました。
「マンション管理適正化診断サービス」とは、日本マンション管理士会連合会と日新火災海上保険(株)が提携し、診断の申込みをいただいたマンションについて、マンションの管理状況全般について無料で診断し診断レポートをお渡しするサービスです。
当日はマンションまでお伺いし、3時間ほどかけて管理規約、総会議事録、工事報告書などの書類を拝見し、診断させていただきました。

この「マンション管理適正化診断サービス」では、診断結果が良好なマンションについては、日新火災海上保険(株)のマンション火災保険の割引制度が適用される場合があります。
ご興味のあるマンション管理組合様、管理会社様がいらっしゃいましたら、当事務所までご連絡ください。

 

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  2018/08/22

マンション専門家として派遣されました。

当事務所のある豊島区では、区が区民からのマンションに関する相談に応えるために、マンション専門家派遣事業を実施しています。
この度、5月12日に、所長の島崎が豊島区のとあるマンションに派遣され、管理組合の方々の相談に対応させていただきました。
当日はマンション管理士2名1組での対応でしたが、管理組合の定時総会のほうに同席させていただき、皆様からのご相談・ご質問に回答させていただきました。

マンション専門家の派遣を受けたい区民の方は、豊島区ホームページ(マンション専門家派遣事業)にてご確認ください。
皆様のご利用をお待ちしております。

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  2018/05/16

東京都マンション管理士会城北支部定時総会に出席しました。

2月28日に開催された東京都マンション管理士会城北支部の定時総会に、所長の島崎が理事として出席しました。

ご依頼いだだいているお仕事を行いながら、公的な活動につながるマンション管理士会の活動を行っていくことは、時間的に厳しくなることもありますが、このような活動を通じて少しでも城北地区の皆様のお力になることができればと考えております。

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  2018/03/04

マンション専門家として派遣されました。

当事務所のある豊島区では、区が区民からのマンションに関する相談に応えるために、マンション専門家派遣事業を実施しています。
この度、2月18日に、所長の島崎が豊島区のとあるマンションに派遣され、管理組合の方々の相談に対応させていただきました。
当日はマンション管理士2名1組での対応でしたが、管理組合の臨時総会のほうに同席させていただき、皆様からのご質問に回答させていただきました。

マンション専門家の派遣を受けたい区民の方は、豊島区ホームページ(マンション専門家派遣事業)にてご確認ください。
皆様のご利用をお待ちしております。

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  2018/02/22

分譲マンション管理セミナーに相談員として参加しました。

2月10日(土)に豊島区役所本庁舎にて開催された「平成29年度第2回豊島区分譲マンション管理セミナー」(主催:豊島区)に、所長の島崎が相談員として参加しました。
今回のセミナーは、平成29年6月に成立した「住宅宿泊事業法」によって認められることとなったいわゆる「民泊」への対応について、各マンション管理組合に周知をするという内容でした。
当日は、定員60名の会場がほぼ満席となり、「民泊」に対する関心の高さが伺えました。

「民泊」とは、大まかに言いますと、個人が所有する住宅の一部や別宅、マンションの一室や空き室などに旅行者を有料で宿泊させるサービスであり、今回の「住宅宿泊事業法による民泊」も含めてやや複雑な構図となっているため簡単にまとめることができません。
ただ、一般のマンションで規定・使用している「マンション管理規約」の条文のままですと、居住者が自己所有の物件を使ってかなり自由に「民泊」を行うことができる内容となっております。
したがって、もしマンションの住民の多くが「民泊」を認めないのであれば(認めるのであれば問題ありませんが)、早急に「マンション管理規約」を改正する必要があります。

全国の各自治体による「住宅宿泊事業法による民泊」営業の新規届出の受付は、本年6月15日からとなっておりますが、事前受付は3月15日から開始されます。
もし、対応がお済でない管理組合の方がいらっしゃいましたら、当事務所でもご相談をお受けしますのでご連絡いただければと思います。

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  2018/02/14

マンション専門家として派遣されました。

当事務所のある豊島区では、区が区民からのマンションに関する相談に応えるために、マンション専門家派遣事業を実施しています。
この度、1月14日に、所長の島崎が豊島区のとあるマンションに派遣され、管理組合の方々の相談に対応させていただきました。
当日はマンション管理士2名1組での対応でしたが、管理組合の理事会のほうに同席させていただき、皆様からのご質問に回答させていただきました。

マンション専門家の派遣を受けたい区民の方は、豊島区ホームページ(マンション専門家派遣事業)にてご確認ください。
皆様のご利用をお待ちしております。

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  2018/01/23

東京都マンション管理士会城北支部理事に就任しました。

この度、所長の島崎が、所属する東京都マンション管理士会城北支部からの推薦を受けまして、1月1日より城北支部理事に就任することになりました。
これも、ひとえに日ごろの皆様からのご支援による賜物と感謝しております。

これからは理事として、マンション管理士という仕事を通じて少しでも社会に貢献していくことができればと考えております。
今後とも、よろしくお引き立てのほどお願い申し上げます。

 

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  2018/01/09

年末年始休業のお知らせ

平素は格別のお引き立てを賜り誠にありがとうございます。
さて、勝手ながら、当事務所は2017年12月29日(金)~2018年1月4日(木)まで年末年始休業とさせていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。
(緊急の場合は、ご連絡いただければご対応させていただきます。)

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  2017/12/22

マンション管理適正化診断業務研修を修了しました。

12月7日に、日本マンション管理士会連合会が主催する「マンション管理適正化診断業務研修」を所長の島崎が受講・修了し、「マンション管理適正化診断サービス」を行うことのできる診断マンション管理士として認定されました。

この「マンション管理適正化診断サービス」とは、診断マンション管理士がご依頼をいただいたマンションにお伺いし、マンションの管理運営状況、修繕計画状況、法定点検・修繕工事のほか、防犯対策、防火管理、保険事故履歴などの管理状況全般を診断し、無料にて診断レポートを提供させていただくサービスです。

また、この診断レポートの結果により、日新火災海上保険のマンション共用部分用火災保険において割引制度を利用することもできます。

ご興味のあるマンション管理組合の方は、当事務所にご連絡いただくか、日本マンション管理士会連合会のホームページを一度ご覧になってください。

 

 

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  2017/12/13

マンション専門家として派遣されました。

当事務所のある豊島区では、区が区民からのマンションに関する相談に応えるために、マンション専門家派遣事業を実施しています。
この度、9月24日に、所長の島崎が豊島区のとあるマンションに派遣され、管理組合の方々の相談に対応させていただきました。
当日はマンション管理士2名1組での対応でしたが、時間も2時間ということもあり、管理組合の皆様からの多くのご質問に対応させていただくことができました。

マンション専門家の派遣を受けたい区民の方は、豊島区ホームページ(マンション専門家派遣事業)にてご確認ください。
皆様のご利用をお待ちしております。

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  2017/10/03