10月15日（土）に上池袋コミュニティセンターにて開催された「令和4年度第1回豊島区分譲マンション管理セミナー」（主催：豊島区）に、所長の島崎が相談員として参加しました。

当日は、主に区内でマンション管理組合理事をなさっている皆様が参加し、第1部は「マンションの第三者管理制度の導入について」というテーマで東京都マンション管理士会所属のマンション管理士が講演を行い、第2部は相談希望のあった管理組合4組に対する個別相談会が行われ、マンション管理士が相談員を務めました。

相談者からは、多くのマンションで問題となっている「役員のなり手不足」についてのご相談があり、島崎のほうでいくつかの対応策についてお話させていただきました。

豊島区では年に2回、分譲マンションの管理組合向けのセミナーを開催しております。ご興味やご相談のある方はぜひご参加ください。

この度、所長の島崎が、日本マンション管理士会連合会が実施する認定マンション管理士効果測定に合格し、認定マンション管理士となりました。

認定マンション管理士とは、マンション管理士の中で、管理組合損害補償金給付制度に関する研修を受講し効果測定に合格したマンション管理士のみに与えられる呼称です。
認定マンション管理士になりますと、令和4年４月から国の方針で開始されました「マンション管理計画認定制度」における申請マンションの事前確認審査を行うことができるようになります。

今後もより一層、マンション管理という社会的ニーズにお応えできるよう努めてまいりたいと思います。

6月7日（火）東京都豊島区池袋本町の某マンションにて、「マンション管理適正化診断サービス」を実施しました。
「マンション管理適正化診断サービス」とは、日本マンション管理士会連合会と日新火災海上保険(株)が提携し、診断の申込みをいただいたマンションについて、マンションの管理状況全般について無料で診断し診断レポートをお渡しするサービスです。
当日はマンションまでお伺いし、2時間半ほどかけて管理規約、総会議事録、法定点検報告書などの書類を拝見し、診断させていただきました。

この「マンション管理適正化診断サービス」をすることにより、自分のマンションの管理状況はマンション全体の中でどのくらいの評価なのかを知ることができますし、診断結果が良好なマンションについては、日新火災海上保険(株)のマンション火災保険の割引制度が適用される場合があります。
ご興味のあるマンション管理組合様、管理会社様がいらっしゃいましたら、ぜひ当事務所までご連絡ください。

この間、国交省のほうで進められていました「マンション管理計画認定制度」が、令和4年4月より始まりました。
この管理計画認定制度とは、各自治体がマンション管理組合の運営・経理・管理規約・長期修繕計画等の内容を審査し、その評価・認定を行うという制度になります。（認定マンションの名称・所在地等が公表対象となります。）
これにより、マンションの管理適正化に向けた取組みの推進や、認定を受けたマンションの市場価値の向上などが期待され、また住宅金融支援機構の「フラット35」などの金利の引下げを受けることができるなどのメリットもあります。

この制度においては、管理組合が作成した認定申請書について、「事前確認講習」を修了したマンション管理士による「事前確認」を受けることができます。
今回、所長の島崎が事前確認講習を修了しましたので、「マンション管理計画認定制度」への申請を考えている管理組合の方は、ぜひご連絡をいただければと思います。

所長の島崎が、豊島区制施行９０周年の実行委員に選出され、３月２８日にとしま区民センターで開催されたオープニングイベントに出席しました。

豊島区は、２０２２年が区制施行９０周年にあたり、年間で様々なイベントを企画・実施していくことになります。
現在、担当するイベントの発表待ちの状況ですが、担当が決まりましたら、いつもお世話になっている豊島区のために尽力したいと考えております。

様々なイベントが企画される予定ですので、豊島区在住の皆様におかれましては、積極的にご参加いただけると幸いです。

２月２４日に開催された東京都マンション管理士会城北支部の定時総会に、所長の島崎が支部長・豊島区幹事として出席しました。
そして今回、島崎が城北支部支部長および豊島区幹事をともに退任することが決まりました。

豊島区幹事４年、支部長２年の在任期間でしたが、支部業務全体の交通整理や業務報酬の見直し、支部会則の改定等を終えたことと、島崎自身の現状の業務量を考慮して、今回の決断に至りました。

この４年間支部業務を行うことができたのは、ひとえに支部の皆様や自治体の皆様のお力添えをいただけたからこそと思っております。
今後とも、マンション管理士としての島崎法務事務所をどうぞ宜しくお願い致します。

2月19日（土）に上池袋コミュニティセンターにて開催された「令和3年度第2回豊島区分譲マンション管理セミナー」（主催：豊島区）に、所長の島崎が支部長・豊島区幹事として参加しました。

当日は、主に区内でマンション管理組合理事をなさっている方26名が参加し、第1部は「マンション標準管理規約と改正のポイントについて解説します！」というテーマで東京都マンション管理士会所属のマンション管理士が講演を行い、第2部は相談希望のあった管理組合3組に対する個別相談会が行われ、マンション管理士が相談員を務めました。

当日は、出席者の皆様から多くの質問が出るなど、活気のある会となりました。

豊島区では年に2回、分譲マンションの管理組合向けのセミナーを開催しております。ご興味やご相談のある方はぜひご参加ください。

平素は格別のお引き立てを賜り誠にありがとうございます。
さて、勝手ながら、当事務所は2021年12月30日（木）～2022年1月3日（月）まで年末年始休業とさせていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
（なお、緊急の案件につきましては、お手数ですがご連絡を頂戴できれば対応させていただきます。）

10月16日（土）に上池袋コミュニティセンターにて開催された「令和3年度第1回豊島区分譲マンション管理セミナー」（主催：豊島区）に、所長の島崎が支部長・豊島区幹事として参加しました。

当日は、主に区内でマンション管理組合理事をなさっている方21名が参加し、第1部は「長期修繕計画の重要性と作成のポイントについて解説します！」というテーマで東京都マンション管理士会所属のマンション管理士が講演を行い、第2部は相談希望のあった管理組合3組に対する個別相談会が行われ、マンション管理士が相談員を務めました。

当日は、出席者の皆様から多くの質問が出るなど、活気のある会となりました。

豊島区では年に2回、分譲マンションの管理組合向けのセミナーを開催しております。ご興味やご相談のある方はぜひご参加ください。